D66 wil rechtvaardiger norm voor dakopbouwen

maandag 31 januari 2011

D66 Den Haag wil de huidige bezonningsnorm voor dakopbouwen aanvullen met een maximaal toegestaan procentueel zonverlies voor de omwonenden. Momenteel kijkt de gemeente alleen of er tenminste 2 zonuren overblijven.

Gezinnen moeten in de stad kunnen blijven wonen, ook als het gezin groter wordt. Dat kan bijvoorbeeld door het huis uit te breiden met een dakopbouw (een extra verdieping). Een kostbare verhuizing naar een groter huis is dan niet nodig.

Een dakopbouw levert echter niet alleen extra kinderkamers op. Het hogere huis ‘vangt’ ook meer zon waardoor de buren minder zonlicht in hun huis en tuin krijgen. Hun woongenot neemt dan af, de waarde van hun huis daalt en de stookkosten nemen toe.

D66-Raadslid Tobias Dander: “Het gaat hier om het afwegen van het ene private belang tegen het andere. De gemeenteraad moet daarvoor een rechtvaardige norm stellen. D66 vindt dat de huidige norm onvoldoende rekening houdt met het soms forse zonverlies voor de buren.”

De huidige norm houdt in dat buren recht hebben op tenminste 2 uur zon in hun huis op de peildatum 19 februari. Tobias Dander: “Dat lijkt redelijk, maar wanneer je eerst 5 uur zon had, en je houdt er door de dakopbouw van je buren nog maar 2 uur en 5 minuten over, dan vinden wij dat niet redelijk.” Dit voorbeeld is niet denkbeeldig, maar ontleend aan het conceptbestemmingsplan Centrum-Loosduinen en betreft een woning in de Viandenstraat.

Het beschreven zonverlies past binnen de huidige regels, en D66 vindt het absoluut van belang dat er meer dakopbouwen kunnen komen, maar een achteruitgang in zon van 58% is buiten proportie. De fractie pleit er daarom voor om de norm aan te vullen met een maximaal toegestaan procentueel zonverlies, bijvoorbeeld 20%. Dander: “Onze berekening laat zien dat met die nieuwe norm nog steeds meer dan 85% van de dakopbouwen doorgang kunnen vinden. Wij hopen dat de andere partijen in de gemeenteraad ons steunen bij het aanpassen van de norm.” De commissiebehandeling staat gepland op 2 februari 2011.