Kijkduin: Hoogte en aantal blijven leidend, D66 tegen

De gemeenteraad boog zich vandaag tot diep in avonduren over de Nota van Uitgangspunten Kijkduin op de laatste vergadering vóór het zomerreces.

De ontwikkelingen rondom Kijkduin deden in voorgaande bijeenkomsten van de commissie SRO de nodige stof opwaaien. Door de ambitieuze plannen van wethouder Norder vrezen bewoners dat het authentieke karakter van Kijkduin verloren gaat.

Kijkduin is (en blijft hopelijk) een groene familiebadplaats, welke nodig een facelift mag worden; daar is iedereen het wel over eens. Alleen hoe?

Voor D66 zijn twee punten van belang om rood of groen licht te geven voor de NvU Kijkduin: de hoogte en het aantal van de te bouwen woningen. Ik heb net al aangegeven welke amendementen wij daartoe voorstellen. Het aantal moet gemaximaliseerd worden naar 900 à 1000, dus het mag geen leidend aantal zijn. De hoogte moet in ieder geval naast het Atlantic Hotel niet 50 meter worden.

Omdat de door D66 voorgestelde aanpassingen in de raadsvergadering van vanavond op weinig of geen steun van de collegepartijen (PvdA, VVD en GroenLinks) konden rekenen, bleef het plan onder de maat en voldeed het niet aan de uitgangspunten van D66. De sociaal-liberale oppositiefractie heeft dan ook tegen de Nota van Uitgangspunten Kijkduin gestemd.

D66 vindt dat het college een ingrijpende opgave gepresenteerd heeft; De gemeente zegt nu in te zetten op kwaliteit, maar in haar Nota van Uitgangspunten lijken de 900-1000 te bouwen woningen leidend te zijn. D66 vindt dat je het landschap als uitgangspunt moet nemen en dan de woningen inpast. Uiteindelijk kom je dan ook op een behoorlijk aantal uit. Om daarop in te zetten, heeft D66 een amendement ingediend. Het amendement haalde het helaas niet.

Amendement rv 137.2008/C
De raad van de gemeente Den Haag in vergadering bijeen op 10 juli 2008 ter bespreking van raadsvoorstel 137,
het “Voorstel van het college inzake Nota van Uitgangspunten Kijkduin”.
Besluit,
Dictum II als volgt te wijzigen:
8. Het ontwikkelen van een programma om te komen tot maximaal 900-1000 woningen. Een deel van het programma wordt in de badplaats gerealiseerd.
Toelichting:
Een van de heikele punten in de Nota van Uitgangspunten Kijkduin is het aantal te realiseren woningen in het
plangebied. Het beoogde aantal kan wellicht gehaald worden, maar de omgeving en het groene karakter moeten leidend zijn bij de ontwikkeling van het Masterplan Kijkduin.
Het is belangrijk de kwaliteit van het vestigingsklimaat boven kwantiteit van het aantal woningen te stellen. Het aantal moet daarom als streven worden geformuleerd, niet als gefixeerd doel.

D66-raadslid Marjolein de Jong stelde eerder ook voor om de totale stadsopgaaf van nieuw te bouwen woningen te bereiken door middel van het verschuiven van de opgaaf binnen de Masterplannen. Dus elders eventueel extra bouw en dat dan compenseren in bijvoorbeeld Kijkduin. Ondanks dat wethouder Norder (Bouwen en Wonen, PvdA) een jaar geleden hier nog wel oren naar had, wil hij nu niet aan de bouwopgave per gebied tornen. Teleurstellend en een gemiste kans, vindt D66.

Daarom moest er door middel van moties en amendementen nog wel flink wat veranderen aan de plannen, wilde D66 tevreden zijn over de plannen. Marjolein de Jong stipte in haar bijdrage aan waar voor D66 de heikele punten zitten:

"Versterk het groen in Kijkduin door minder grondgebonden woningen te bouwen, waar weer iedereen hekjes om tuinen neer gaat zetten. Haal in ieder geval de hekken weg; rondom de meeste sportvelden moet je open kunnen wandelen en bewegen. Dat geeft ook een ruimtelijk gevoel en uitstraling!

Verplaats de bouw van de meeste woningen van de geplande locatie zuidelijk van Machiel Vrijenhoeklaan naar de omgeving Wijndaelerweg en Internationale School. Machiel Vrijenhoeklaan verwordt tot een fiets/wandelpad, en zo geef je veel meer natuur terug. Je krijgt dan een grote, groene vlek van de duinen tot aan Ockenburgh.

De Wijndaelerweg kan de ontsluiting vormen voor park Kijkduin en de nieuwe woningen, deze dus zoveel mogelijk als appartement: de omgeving is hun tuin! Alle auto's ter plekke onder de grond. Zowel voor bewoners als bezoekers. Daartoe hebben we dan ook een motie voorbereid.

Plan om Natura 2000 gebied te bebouwen en nieuwe daarvoor terug te geven is het ultieme 'water naar de zee dragen', en daar zien wij de meerwaarde niet van in; wij sluiten ons aan bij de reactie van de Algemene Vereniging van Natuurbescherming op dit onderdeel.

Hoogbouw: met name de geplande flat naast het Atlantic baart ons zorgen, die willen wij niet. Niet bouwen in de duinen, ook niet in puinduinen. Het wordt uitbreiding van hotelfaciliteiten, dus deze verstening komt bovenop de geplande bouw qua aantallen.

Amendement rv 137.2008/D
De raad van de gemeente Den Haag in vergadering bijeen op 10 juli 2008 ter bespreking van raadsvoorstel 137,
het “Voorstel van het college inzake Nota van Uitgangspunten Kijkduin”,
Besluit,
Dictum II als volgt te wijzigen
7. Het terughoudend omgaan met het aspect bouwhoogte in het plangebied, waarbij langs de
Ockenburghstraat en de Kijkduinsestraat een aantal beperkte hoogteaccenten is toegestaan van maximaal 50 meter, en rond het Deltaplein (locatie bij het Atlantic Hotel) de bouwhoogte maximaal 35 meter zal bedragen.
Toelichting:
De visuele impact van een hoogteaccent van 50 meter bij het Atlantic Hotel verkleint de groene ruimte en zorgt
voor een extra verstening in het duingebied. Een ongewenst neveneffect van deze hoogte is dat het de
mogelijkheden ruimer maakt voor toekomstige ontwikkelingen in de (puin)duinen. De huidige bebouwing van 35 meter is al een behoorlijke op deze plek. Hoger bouwen zou de uitstraling van Kijkduin als familiebadplaats geen goed doen. Er is eveneens geen noodzaak voor deze hoogte vanuit economische motieven.

De Sterflats bij het Deltaplein: denk hier aan ' optoppen', wat elders in Nederland al veel gebeurt. Je behoudt oorspronkelijke gebouw, maar zorg dat het er heel anders uitziet door moderne optopping. Dat zorgt voor een betere uitstraling.

Tot slot staat er in het raadsvoorstel iets geks in het dictum (het stukje tekst dat het belangrijkst is): I “in te stemmen met de uitgangspuntenkaart van de Nota van Uitgangspunten Kijkduin.”

De vraag is natuurlijk hoe flexibel je als raad in een later stadium bent, als je deze kaart accepteert. Vanwege de onduidelijkheid van de kaart, zou je in de toekomst nog veel discussie kunnen krijgen over de duiding van de uitgangspuntenkaart. Het is onduidelijk welk doel het opnemen van deze kaart in het raadsbesluit dient."

Lees ook de notulen van de raadsvergadering.

Deel via: