Ontwerp Spuiplein nog niet goed te beoordelen

woensdag 8 december 2010

Een selectiecommissie heeft een winnaar van de ontwerpwedstrijd voor een nieuw multifunctioneel cultuurcentrum aan het Spui gekozen: Architectenbureau Neutelings Riedijk maakte volgens de commissie het beste plan voor het gebouw. De voorzitter van de selectiecommissie, Herman Tjeenk-Willink, noemde het ontwerp “een veelbelovend, logisch opgebouwd concept”.

Het ontwerp van Neutelings Riedijk

De bouw van het nieuwe cultuurcentrum aan het Spuiplein is met deze uitverkiezing nog niet zeker. Het college van burgemeester en wethouders zal hier later een beslissing over nemen. Vervolgens wordt er in de gemeenteraad over gesproken.

“Het is moeilijk oordelen op basis van een plaatje in de krant”, stelt gemeenteraadslid en woordvoerder Bouwen Tobias Dander. “D66 verwacht een dik pak papier met een solide onderbouwing van dit college, zodat o.a. de kosten van diverse varianten, het tijdspad, de toekomstige exploitatie en de effecten voor de stad duidelijk worden.”

D66 staat welwillend tegenover nieuwbouw van een nieuw cultuurcentrum op het Spui, maar alleen als de financiering en de bouwverantwoordelijkheid goed worden geregeld. D66 wil dat de risico’s van overschrijding en te late oplevering goed worden afgedekt en niet bij de gemeente komen te liggen. Dat zou bijvoorbeeld kunnen door voor de risico’s een beroep te doen op de markt. Als de gemeente helder de einddoelen formuleert kan op basis van een contract een marktpartij de volledige uitvoering op zich nemen. Door deze constructie zijn vanaf het begin de verantwoordelijkheden tussen gemeente en de aannemer helder.

Een optie kan zijn om deze verantwoordelijkheden vast te leggen in een zogenoemd DBFMO-contract (Design, Build, Finance, Maintenance, Operate). Daardoor komen de risico’s van financiële overschrijdingen of te late oplevering bij de bouwer te liggen en niet bij de opdrachtgever, de gemeente. Dander: “Bovendien vormt dit een prikkel om de beste materialen te gebruiken. De aannemer wordt immers ook verantwoordelijk voor het onderhoud gedurende een lange periode na oplevering van het gebouw.”

“Dit kan een bijzonder gebouw worden op een beeldbepalende plek, met een enorme aantrekkingskracht voor de stad. Niet alleen cultureel maar ook commercieel”, volgens woordvoerder Binnenstad Martijn Bordewijk. “Het ontwerp is uitdagend, net zoals de financiële gevolgen. Beide worden nog uitgewerkt door het college. Het is dus voorbarig nu al ja of nee te roepen”.

Het ontwerp zou het nieuwe onderkomen voor het Danstheater, het Residentieorkest én het Koninklijk Conservatorium moeten worden. De twee bestaande cultuurzalen aan het Spui moeten grootschalig worden gerenoveerd of vervangen door nieuwbouw.